デコッパチだけど菅沼

小さい時、脂の乗った分厚い肉やスイーツをムシャムシャと食している時に、祖父にそういう食事してたら将来必ず後悔するよ!ってのをしょっちゅう言い聞かされたものです。
当時は何を言ってるんだろう、とか毎回思ってましたが、その後十数年たって自分という人間がこの年齢になってやっと散々言われたことの主旨が、嬉しいことではありませんが、理解出来ちゃいました。
ちょい前は食べても食べても脂肪がつかないことを周りに言いまくってたのに、無自覚のうちに腹部が肥大化し、昔から好きだった服が着たくても着れなくなってしまいました。
とかいう経験ってありますよね?そこで何よりもまず脳裏に浮かんでくるのは、なんたってダイエットをしないと!とういうことだと思います。
なのに実際に運動をしようと思っても、結局全くアクションに移せず、甘々な自分に幻滅しちゃうんですよね。
ってことで自分だけだと不可能!ですからジムでレーニングすることにしたんです。そしたらなんとこのチョイスがめっちゃエクセレントだったんですよ!
トレーナーにちゃんとしたトレーニングの仕方をディレクションしてもらえるので、負荷を大きくしすぎず筋トレが続けることができ、何より一番は脂肪がなくなり筋肉がつくっていう成果に現れるのがめっちゃウキウキでしたね!
日々の食事もバランスの良い食事を意識するようになり、これまでたえずとんこつラーメンか揚げ物ばかり摂取していた自分がマジで信じることができません。
身体をよく動かすようになってから疲れてよく眠れるようになり、さらにコツコツと何かを頑張り続ける習慣もでき、ちょっと前からはだいたい毎日新鮮な野菜多めの自炊にも挑戦しています。
クリーミュー公式
日々ちゃんと生活するのには身体が肝心ですから約まるところ運動と食べるものには気を使え、ていうことなわけですよね!暴飲暴食気味の方は自分のボディのこと、配慮してあげてくださいね!

物件の値下げにチャレンジ!

住宅ローンの借入金額をできるだけ少なくするためには、「物件そのものを値下げしてもらうこと」も、非常に有効な手段です。

一戸建てでもマンションでも、分譲開始したばかりの物件は、さすがになかなか値下げに応じてくれませんが、完成後半年以上たっている物件なら、これは値下げ交渉をやってみる価値アリです!

だって、販売する側としても、売れ残った物件を売りつくすためにチラシを入れるのってかなりの経費がかかるんですよ。チラシに何度も経費をかけるぐらいなら、多少値下げしてでも売った方がトクなわけです。

しかも、一戸建てでもマンションでも、完成から1年以上経過すると、「新築」として売ることはできません。仮に、今まで誰も住んでいない新築同様のクオリティであっても「未入居物件」としか表示できなくなるのです。

ですから完成後半年を過ぎたあたりからは、販売側も「早く売らなければ」というあせりが出てくるわけですね。

あと、マンションで棟内モデルルームとして使用されていた物件については、特に大幅な値下げ交渉ができる可能性があります。

値下げ交渉のコツは、「住宅ほしいオーラ」を全開にしないこと。いくら値下げしてほしいといっても、「この人はそんなに値下げしなくても結局買うだろうな」と販売側に判断されてしまうと、値下げ幅も小さくなってしまいます。

「帰って検討してみます」「家族とじっくり相談してみます」など、その場で値下げ価格に飛びつかない姿勢を見せて、値下げ交渉にのぞみましょう!

ボーナス返済はなるべく避けよう!

住宅ローンの返済金、毎月いくら返せるか・・・その大きな目安となるのが、それまで住んでいた賃貸住宅の家賃です。基本的には「以前の家賃とあまり変わらない負担にしたい」と考える人が多いでしょう。

しかし、住宅というのはやはり大きな買い物なので、自己資金が少なければ、どうしても家賃を大幅に上回る返済額になりがち。

そこで・・・販売側から「これだけをボーナス返済に回せば、月々の返済は今までの家賃と変わらないですよ」と持ちかけられるケースもよくあります。

でも、これに飛びつくのはダメですよ。
住宅ローンはとても返済期間が長いローンですから、ハッキリいって「ずっともらえるかどうか分からない」ボーナスを返済のアテにするのはとても危険なんです。

今後30年以上続く返済期間のうちに、「不景気でボーナスが出なくなる」なんてことはありえない、と断言できる人なんて、ほとんどいないと思いませんか?

ですから、基本的には「月々の返済だけで返せる金額」が、あなたにとっての住宅ローンの適正額というわけです。「どうしてもボーナス返済に頼らないといけない」という場合でも、せいぜい全体の2割程度までに抑えておいた方がいいですね。

A型肝炎の感染経路

さて、A型肝炎は、口からA型肝炎ウイルスが入ることによって感染するわけですが、具体的な感染経路はどうなっているのでしょう。

ひと昔前までは、A型肝炎は水による感染が圧倒的に多いパターンでした。特に、地下水や井戸水を使用している施設などでは、集団感染が多かったようです。
ですが近年では、水の衛生管理がしっかりと行き届いているところがほとんどで、こうした水による感染は激減しています。

そして現在は、感染経路の主流は水ではなく食事となっています。
中でも「生牡蠣」の摂取による感染がもっとも多くなっており、A型肝炎のすべての感染経路のうち2割以上を牡蠣が占めています。

あと「海外旅行でA型肝炎ウイルスに感染する」というケースも多いですね。
特に、衛生環境があまりよくない国では水も食事もA型肝炎ウイルスに汚染されていることが多く、これらを加熱・殺菌しないまま口にすることによって感染してしまうというわけです。

クレジットカードのアミューズメント

クレジットカード上でエンターテイメント性をエンジョイすることをできるようにするにもかかわらず判っていらっしゃるであろうか?クレジットカードとしては現状だけではなくムーブメント、映像と聞かれてお笑いバラエティを味わう時に使用するクレジットカードがあるのです。自分の自由な美術家を持っているケースや活動分隊を抱える時にはクレジットカードに替えて誘導アポイントと言うのに出来たり儀式ともなると出場可能だったりしたいと思います。クレジットカードを誇るを鵜呑みにしてバラエティのデータんですが手間なくいただけちゃうと言うものはダントツ人気ですね。クレジットカードと思ってこのようにお笑いのサポート体制があるカードと言いますのは沢山あるのではないかと思います。たとえばクレジットカードのぴあとは年会費ために初年度料金なしにて来季からは3990円肝要のであると、少しシンプルなクレジットカードと比較して高いレベルに盛り込まれているわずか、クレジットカードの誘導提供の中でも最短のプライム席をオーダーすることを可能にする援助も有り得ますから、今まで買い取り奥が深くどうにもこぶしに於いては入ら結びつかない搭乗券だとしてもここのクレジットカードを準備していますと取れる傾向が高く変化します。またクレジットカードの加入者自身のセールスページあるいはメルマガ順に言えば催し物であったりライブのニュースだとしても確かめることが実行できるから望んでいる作家のいるヤツの中ではむちゃくちゃユーザビリティの高いクレジットカードじゃないと考えますでしょうか。じゃなくても、クレジットカードの内からオーエムシーカードのにもかかわらず発行していますエンタメのヘルプとすると申し分ないクレジットカードがあるということも考えられます。ローソン回数チケットに違いないと結び付いて存在し演奏活動より更にショウなど作用になり代わる看板チケットすら会員登録制通常よりにおいてさえスピーディーに予約するというプロセスが実現可能です。そしてふところカードものに発行して待たれるクレジットカードということはワーナマイカルシネマズと言うのならばクレジットカードを表現するばっかで365日毎日、写真の鑑賞勘定にも拘らず300円おトクです。また同伴のクレジットカードが存在しない得意先でさえも類似して300円お得になりますよりこれと言うのはおお得ですのではないでしょうか。素晴らしくムービーを覗くと見られている購入者という事はふところカードのクレジットカードを誇っているって映画をどんな場合でも有利に眺めることが発症しますね。こう、クレジットカードの中では、興味深さに強いクレジットカードと言うのに複数給付思われています方法で、我を忘れてコンサート演奏に出かける者又は写真に顔を出す輩、実行見学のにもかかわらず余暇活動な奴として切符を至急奪取することが叶い賢明ですよね。クレジットカードに決める上における目印の一つとして足場にみることもいいでしょうね。クレジットカードになるとそうエンタメにつよいカードも見られます。

お金で悩んでいる方へ

今日は生活費が無くて苦しんでいるという方に向けたアドバイスをしたいと思います。
生活費が苦しく、毎日の生活に余裕が無いというのは、出来ればその状況を脱したいと思われます。
しかし、食べるものも我慢し、暑いのも我慢し、娯楽も我慢するのは皆様が考えているよりつらいことです。
それを2週間以上行っていくのは、中々できるものではないのです。

そして、給料が入った時がさらに問題です。
心はゴム鞠のようなもので、押さえつければ押さえつけるほど、解放されると凄まじい勢いで浪費してしまうのです。
自分の心を調節するのはかなり難しく、結局また生活費が苦しい状況に舞い戻ってしまうのです。

これを毎月のように繰り返していますと、心が疲弊してきてしまいます。
そして、仕事をする気もなくなり、やがては辞めてしまうでしょう。
そうなりますと、生活は破綻してしまい、元の生活に戻るのはかなり難しくなってしまいます。

こういった悪循環に陥ってしまうのは、皆さんが「我慢」をしてしまったことに原因があります。
我慢というと一見聞こえがいいかもしれませんが、実は大変危険なものでもあるのです。
我慢しなくてもいいことは我慢しなくてもいいのです。

借金というとマイナスイメージを持っている方も多いですが、我慢するくらいだったら借金してしまう方が案外うまくいくこともあります。
一時的にお金を借りて、日常生活を維持していれば反動も何もありません。
ただ、日常生活を安穏に過ごすことが可能ですので、生活苦に陥っている方には借金もオススメです。

なんにせよ、しなくてもいい我慢はする必要がありませんので、そこのところをどうかご理解ください。

日本政策金融公庫(国金)の融資の条件ってどんなのもの?

国民生活金融公庫というのは、2008年まで存在していた国民生活金融公庫法に基づいて活動を行う政策金融機関であり、その通称を国金といいます。

国民生活金融公庫は、独立して継続した営業ができる事業の資金において、銀行など一般のの金融機関からお金を借りることができないものに資金を貸していました。
要するに、国民生活金融公庫は中小の企業などが必要としている事業資金の小口融資をする政策金融機関ということになります。

そんな頼りがいがある国民生活金融公庫(国金)でしたが、現在は解散しており、その業務は株式会社日本政策金融公庫が引き継いでいます。

新しく国民生活金融公庫の業務を引き継いだ日本政策金融公庫の融資の条件ですが、こちらは中小企業や農林水産事業者だけがお金を借りることができるわけではありません。
国民一般の資金調達支援も行っているんですよね。
ただし、その場合、教育ローンなど使い道が限られてくるので、用途自由でお金を借りる場合は、消費者金融や銀行のカードローンの方がおすすめです。

こちらは、私がちょくちょく活用しているキャッシング会社比較情報サイトです。使い道自由のカードローンについてプロミスやアコム、ノーローンなどの情報が記載されているので、こちらを利用すれば、お得な借り入れができるかと思います。
事業資金ではなく、食費や光熱費などの生活費、飲み会や旅行、趣味のゴルフなどの遊興費の捻出に困っているという方はぜひ利用してみてくださいね。

悩んでいる時こそ一人にならないこと

人という字は人と人とが支え合って…
なんてことは小学生に習うことですが、
大人になってその意味の深さを痛感するようになりました。

学校とか会社とか、常に人と関わっているところにいると人間関係って本当に面倒だ…なんて思ってしまうと思いますが、本当に一人になると人間というのは精神状態がすごく不安定になってしまうと思うんです。

よく、専業主婦が一人で自宅にこもって家事や育児をしているだけだと、社会から疎外されたような気がして鬱になったりすると言います。いつも朝早く家を出て仕事をしている人からすれば、家にいれるなんて最高じゃないか…と思うかもしれません。でも、家にずっといると最初は良いですが、それに慣れてくると家にいることが苦痛になってくると言います。

いつもは癒しの場である家が苦痛の場へと変わると、本当の自分の居場所がどこなのか分からなくなってしまい、自分のやすらぎの空間が無くなってしまうのだと言います。

よくよく考えてみると、自分のやすらぎの空間が無いというのは本当に辛いことだと思いませんか?これまでは家に帰ってホっとしていた場所が、苦痛の場へと変わってしまうのですから…。

そして、そんな時に色々と一人で悩みを抱えてしまうとどんどん精神状態がおかしくなって鬱状態へと変わっていくと言います。そんなことにならないよう、なんか気分が冴えないと思ったら出掛けたり、とにかく人と話すことがとても重要だと思います。

孤独を感じているなら出来るだけ多くの方とコミュニケーションを取り、自分の存在感をアピールするようにしましょう。誰からも連絡が来ないとどんどん悪い状況へと陥ってしまっていきます。悩んでいる時こそ一人にならないように。

結局、人は一人では生きていけないのかもしれませんね…。

キャッシングの審査に落ちないためには

低金利キャッシング審査に通るためには、借入件数をとにかく減らすことです。
現在2社から借りている方ならば、1社に減らしたいものです。
借入先が2社と1社では、業者からの評価はまったく変わってきます。
借入先が多い方は、なぜ多いのか考えてみましょう。
ローン返済に困っており、借入先を増やしたい状況であれば、一本化を検討したいものです。
一本化に特化したキャッシングもあるので、こちらを利用しましょう。
ローンをまとめたい旨を伝えれば、審査で融通を利かせてくれることが多いのです。
ローンというのは、目的によって審査通過率が変わってくるのです。
一本化目的ならおまとめローン、ビジネスならビジネスローンというように、目的別にローンが用意されています。
キャッシングに関しても同様であり、一本化をしたいのであれば、おまとめ・一本化専用のローンをおすすめします。
一本化の場合は、総量規制の対象にならないこともあるのです。
ローン一本化において一番のハードルとなるのは、まとめるだけの資金を借りられるかどうかでしょう。
200万円のローンをまとめるためには、200万円以上の借入れができないといけません。
100万円しか借りられなければ、1社にまとめることは不可能です。
そして、申し込みの際に嘘をつかないことも重要です。
さりげなく嘘をついて、申し込みをしてしまう人は意外と多く、これが原因で借りられなくなるケースはよくあります。
年収・職業などは正直に伝えるようにしましょう。

東証一部と東証二部の違いとは?

サイバーエージェントがマザーズ市場から東証一部へ上場するとのニュースがありました。

そのニュースを見て、やっぱりサイバーエージェントって儲かってるんだなーと思うと同時にある疑問が…。

それは、東証一部と東証二部ってどう違うのか?
違いは何なのか?

…ということです。

なんでも相談所としてはこの疑問は放っておけないということで早速調べてみました。

すると思いがけない単純な結果が…。

それは、まぁ、簡単に言うとスポーツ球団の一軍と二軍のようなものです。

東証二部より東証一部の方が会社としてスゴイ!
…という訳です。

ちなみに、東証一部と東証二部の条件の違いを見てみましょう。

株主数…東証一部2200人以上/東証二部800人以上
流通株式時価総額…東証一部20億円以上/東証二部10億円以上
時価総額…東証一部40億円以上/東証二部20億円以上

などなど、東証一部と東証二部の間ではこれだけの条件の違いがあるんです。

今まであまりそういうことを気にせずに上場した企業はスゴイと思っていましたが、数字で見ると全然違うものなんですね…。

東証一部に上場している企業はやっぱりすごいですね。

通常は二部から一部へ格上げするのが普通らしいですが、冒頭に書いたサイバーエージェントはマザーズ市場からいきなり一部へ上場しているので、やっぱりすごい企業なんですね。

そんなところからも企業体力が分かったりします。

日本には会社は何千社とありますが、東証一部に上場出来る会社はその中でもごくわずかです。そして、日本のトップ企業ということは同時に世界でも有数の企業な訳ですから、やっぱりすごいですよね。

もっともっと日本が儲かって、もっともっと上場企業が増えれば我々一般の生活も潤うんでしょうけど…期待しましょう!